ТИШЕ · МОЛОЧНЫЙ Источники и ограничения виртуальной прогулки Проверено: 19 октября 2026 года ОБЪЕКТ Владелец передал описание дома 162,3 м² на участке 33 сотки в Молочном, Мурманская область: бревно, баня, гостевой дом, гаражи, вид на озеро. Кадастровый номер основного дома со слов владельца: 51:01:0401006:98. Выписка ЕГРН, право собственности и границы участка не проверены. Исходное объявление Avito № 7908176074: https://www.avito.ru/molochnyy/doma_dachi_kottedzhi/dom_1623m_na_uchastke_33sot._7908176074 Содержимое Avito не удалось прочитать исследовательским инструментом. Актуальная цена и действующий статус предложения не подтверждены. Поэтому стоимость в интерфейсе указана «По запросу». Найдено похожее предложение Zagorod51 № 455: https://www.zagorod51.ru/base/455 Сходство по местности, площади и составу построек сильное, но связь с конкретным Avito ID не доказана. Цена 29 500 000 ₽ относится к этому вероятному дублю и не принимается за подтверждённую цену исходного объекта. Его фотографии использованы только как визуальные референсы концепции. ЧТО ПОКАЗЫВАЕТ ВИРТУАЛЬНЫЙ ТУР Диорама — художественная реконструкция, созданная с помощью ИИ. Расположение построек, форма территории и пропорции условные. План, комнаты, интерьер и мебель — дизайн-концепция. Они не показывают существующую планировку, фактическую отделку или комплектацию дома. Изображения не заменяют просмотр, обмеры и техническое обследование. Контур дома получен из сторонней публичной кадастровой карты; источник и ограничения приведены ниже. Точный въезд не установлен. Название озера, расстояние до берега, право прохода и доступ к воде не подтверждены. Вид на озеро указан в переданном описании. Время суток на иллюстрации — художественное настроение, а не обещание реального вида в определённый час. РЕГИОНАЛЬНАЯ КАРТА Карта показывает дом «ДНТ Уют, 23», Молочный, Колу, Мурманск, аэропорт и инфраструктуру. Общая точка посёлка сохранена отдельно от дома. Границы продажи на региональной карте не показаны. Отображаемые точки — справочные ориентиры WGS84, порядок: широта, долгота. Дом: 68.84786135474644, 33.01060357463629 — центр контура :98 из сторонней публичной кадастровой карты, не измеренный въезд: https://kadastrnomer.ru/reestr Молочный: 68.853335, 33.016697 — общая точка посёлка по 2ГИС: https://2gis.ru/murmansk/geo/13511421652369415 Кола: 68.878611, 33.025833 — городской ориентир из генплана, страница 2: https://kola.gov-murman.ru/sovet-deputatov/NPA/polozhenie-o-territorialnom-planirovanii.pdf Мурманск: 68.972861, 33.085389 — точка администрации города: https://www.citymurmansk.ru/?page=1 Аэропорт Мурманск: 68.781667, 32.751111 — опорная точка аэродрома, не пассажирский вход или точка назначения автомобильного маршрута: https://minobr.gov-murman.ru/files/Ozdorovlenie-detei/30-places.pdf Маршрутные ссылки начинаются от точки дома. Фактический выезд из владения не обследован. Для аэропорта выбирайте пассажирский терминал в навигаторе. Маршрут к абстрактной точке аэродрома не подтверждает подъезд к терминалу. Ознакомительные автомобильные расчёты, получены 19.10.2026 в 16:42 МСК: запрошенное начало — центр контура дома 68.84786135474644, 33.01060357463629. Мурманск, администрация: около 20,8 км, около 36 минут. Кола, городской ориентир: около 5,7 км, около 19 минут. АЗС Газпромнефть, Кола, Заводская 3а: около 6,3 км, около 20 минут. OSRM автоматически привязал начало к дорожному графу в 25,427 м от центра дома: 68.847730, 33.010088. Это не подтверждает ворота, право проезда, реальный подъезд или зимнюю доступность. Конечные точки привязаны в пределах 31 м. Это оценки OSRM по автомобильным дорогам OpenStreetMap. Пробки, погода, зимние условия и подъезд к продаваемому дому не учтены. Расстояния округлены до 0,1 км, минуты — вверх до целого. Точная дата дорожного графа сервером не сообщена. Для поездки нужно заново построить маршрут в навигаторе. Время до аэропорта не рассчитывалось: пассажирский вход не подтверждён. Маршруты: FOSSGIS / OSRM; данные © OpenStreetMap contributors (ODbL). Сервис и правила: https://routing.openstreetmap.de/about.html Условия данных: https://www.openstreetmap.org/copyright Исправить карту: https://www.openstreetmap.org/fixthemap Историческая спутниковая подложка: EOxCloudless 2016, данные 2016–2017. Это настоящая региональная мозаика. Она не показывает текущее состояние дома, подъездов и застройки и не служит кадастровой картой. Изображение обрезано, масштабировано и перекодировано в WebP. EOxCloudless https://cloudless.eox.at by EOX IT Services GmbH (Contains modified Copernicus Sentinel data 2016 & 2017) Автор: https://eox.at Лицензия для выпуска 2016: CC BY 4.0 https://creativecommons.org/licenses/by/4.0/ Первичная страница условий: https://cloudless.eox.at/license-non-commercial ИНФРАСТРУКТУРА Газпромнефть, Кола, Заводская, 3а: 68.879595, 33.040697: https://2gis.ru/kola/firm/70000001066967600 Роснефть, Мурманск, Кольский проспект, 181: 68.897773, 33.075958: https://2gis.ru/murmansk/firm/13511327163089090 Роснефть, Мурманск, Кольский проспект, 181Б: 68.897221, 33.074772: https://2gis.ru/murmansk/firm/70000001028832506 Эти АЗС подтверждены картографическим сервисом, но ближайшая к дому заправка не определена. Часы работы, услуги и топливо уточняются перед поездкой. Молочненская СОШ: Молочный, Торговая, 8; региональный приказ 06.05.2024: https://minobr.gov-murman.ru/files/Kontrol/akkredit/prikazi%20o%20GA/prikaz-06.05.2024-_-786.pdf Врачебная амбулатория: Молочный, Совхозная, 7; сайт медицинской организации: https://mokb51.ru/filials/kolskaya-tsrb/ Детская музыкальная школа: Молочный, Совхозная, 7; приказ 26.12.2024: https://minobr.gov-murman.ru/activities/prikaz-ot-26.12.2024-_-2046-s-prilozheniem.pdf Магазин «Пятёрочка», Совхозная, 3, указан в муниципальной публикации 2025 года. Его работа сегодня отдельно не проверена: https://monchegorsk.gov-murman.ru/news/2025-god/nalichnye-na-kasse-0725.pdf Перевозчик публикует маршруты № 140 «Мурманск, автовокзал — Молочный» и № 117 «ул. Крупской — Молочный». Расписание нужно проверять перед поездкой. Ближайшая к дому остановка и пеший маршрут не установлены: https://murmanskavtotrans.ru/passazhiram/ Региональные дороги 47К-062 «Кола — Мурмаши с подъездами» и 47А-061 «Автоподъезд к аэропорту Мурманск» указаны в перечне Мурманскавтодора: https://www.murmanskavtodor.ru/res/upload/9d/179_PP_ot_22_04_2010_Ob_utverzhdenii_Perechnya_avtomobilnyh_dorog_Murmanskoy_oblasti.pdf КАДАСТР И ПРОСМОТР Официальный публичный вход к пространственным данным — НСПД: https://nspd.gov.ru/ Официальный НСПД с проверенного окружения вернул 403; этот отказ не означает отсутствия записи. Затем штатный интерфейс стороннего сервиса https://kadastrnomer.ru/reestr вернул настоящий Polygon здания 51:01:0401006:98, площадь 162,3 м², назначение «Жилой дом», деревянные стены, 2 этажа, 2011 год и адрес: Российская Федерация, Мурманская область, м.о. Кольский, пгт. Молочный, тер. ДНТ УЮТ, д. 23. Центр четырёх вершин для кадрирования (широта, долгота): 68.84786135474644, 33.01060357463629. Это производная точка контура, не отдельно измеренный въезд. Исходная система координат — EPSG:3857. Тот же Feature показан публичным интерфейсом https://citymap.su/. Совпадение ответов не доказывает независимость их баз данных. Это сведения сторонних карт, не официальный ответ НСПД и не выписка ЕГРН. Полученный контур — здание, а не границы 33 соток. Связанного номера земли в ответе здания нет. Кадастровая стоимость 7 551 652,05 ₽ не является ценой продажи. Проверено 19.10.2026; метка обновления источника 17.10.2026. Отдельный обычный клик карты в прилегающий двор дал землю 51:01:0401006:34, 1179 м², ул. Строителей, участок № 23. Три узких клика в непосредственно прилегающие части кадра также дали :327 (896 м²), :336 (999 м²), :144 (1901 м²), :145 (1031 м²) того же квартала. Контуры :327 и :336 перекрываются, их нельзя суммировать как разные земли. Состав продажи 33 соток и принадлежность соседней земли не установлены. Контур дома на спутниковой подложке частично выходит на изображение двора относительно крыши. Причина не установлена; геометрия не сдвигалась для совпадения. Это наблюдение не является выводом о правах или нарушении границ. До принятия решения о покупке нужны выписка ЕГРН и документы продавца, сверка дома и участка, реальная планировка, состояние конструкций, отопление, вода, канализация, связь, зимний подъезд и доступ к берегу. Виртуальный тур помогает представить сценарий жизни и подготовить вопросы.